'힐스테이트 원주 레스티지', 공급 정보

1. '힐스테이트 원주 레스티지', 입지
· '관설 하이패스 IC' (예정)와 초인접
· '원주 혁신도시'와 인접, 인프라 효과 기대
· '홈플러스' 및 '이마트 트레이더스' (예정지)와 인접
· 그밖에 '반곡지구 도시개발사업 구역'과 인접
· '초혁신도시'라는 슬로건의 '브랜드 신주거타운'
· 전통 있는 초·중·고 학군
앞서 설명했듯, '관설 하이패스 IC' 예정지와 매우 인접하여 있는 '힐스테이트 원주 레스티지'는 그 밖에도, 원주의 가장 큰 대형마트인 '홈플러스'와도 매우 인접하여 있는데요.
또한, 강원 최대 규모의 관공서의 도시 '원주 혁신도시'와도 바로 맞닿아 있기 때문에, 해당 지역의 매우 직접적인 인프라 효과를 받아볼 수 있고, 그리고 예정중인 '이마트 트레이더스' 또한, 굉장히 기대가 되는 부분입니다.
더불어, 이곳 지역은 '도시개발사업'에 속하는 '브랜드 신거주타운'에 포함되어 있기 때문에, 지속적인 주거 양질화가 이루어질 것이라는 매웇 현실적인 기대를 해볼 수가 있습니다.


2. '힐스테이트 원주 레스티지', 단지 구성
· 2025년 2월, 입주 예정
· 규모, 총 13개동, 지하 2층~지상 18층
· 세대수, 총 975세대
· 주차대수, 1,510대 (세대당 1.54대)
· 전 세대, 남향 위주 배치
· 전면동, 영구 조망권 확보
2025년 2월 입주를 예정하고 있는 '힐스테이트 원주 레스티지'는 총 975세대, 비교적 대단지에 속에 있으며, 주차 대수는 세대당 1.54대로 비교적 높은 수준의 '주차 공간'을 확보하고 있다는 점이, 가장 먼저 눈에 띄는 부분이 될 거 같습니다.
대단지로써, 단지 규모 또한 굉장히 넓은 편으로, '4베이 판상형'의 해당하는 'A 타입'의 경우에는 남동, 남서로 배치되어 있으며, '2베이 타워형'의 해당하는 'B 타입'의 경우에는 대부분이 정남향에 배치되어 있는데요.
그런데 여기서, '115B 타입' 같은 경우에는 단 31세대만으로 구성되어 있어, 아무래도 조망권이 확보되는 전면동, 정남향 배치인 만큼, 향후 어느정도의 희소성 또한 기대를 해볼 수가 있고요.
또한, 단지 바로 앞으로 다른 건물들에 간섭이 거의 없는 편이기 때문에, 전면동에 해당하는 세대들에게는 영구 조망권이 확보될 수 있다는 점도, 굉장히 큰 경쟁력이 될 수 있습니다.


3. '힐스테이트 원주 레스티지', 구조
· 84㎡, 115㎡, 136㎡, 총 세 가지 타입의 면적
· 4베이 판상형과 2베이 타워형의 혼합
84A 타입, 4베이 판상형, 방 3실
84B 타입, 2베이 타워형, 방 3실
115A 타입, 4베이 판상형, 방 4실
115B 타입, 2베이 타워형, 방 4실
136 타입, 4베이 판상형, 방 4실
판상형과 타워형이 혼합되어 구성된 '힐스테이트 원주 레스티지'는 '평균 전용률'이 80%인 만큼, 널찍하게 빠진 실내 또한, 가장 돋보이는 부분중에 하나입니다.
요즘 아파트들은 무리하게 거실을 널찍하게 뽑기 위해, 중대형 면적임에도 불구하고, 큰 평형대의 메리트를 전혀 느낄 수 없는 경우가 많은데요.
해당 아파트의 website '115 이상의 타입'들 같은 경우에는 꽤 널찍해 보이는 팬트리와, 압도적인 넓이의 드레스룸, 그리고 후면부에 알파룸이 구성되어 있기 때문에, 가족 구성원이 많은 가정으로 하여금, 굉장히 좋은 선택의 여지가 될 수 있습니다.
그리고, 해당 아파트의 또 한가지 큰 장점 중에 하나는 바로, 매우 고풍스러운 분위기의 '실내 인테리어'.
해당 아파트의 모델하우스를 방문하시는 모든 분들이 하나같이 말씀하시길,
실내 인테리어만큼은 원주에서 힐스테이트가 최고구나.
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4. '힐스테이트 원주 레스티지', 잔여분
· 페이백 프로모션 진행 중
- 84 타입, 1,000만원
- 115 타입, 3,000만원
- 136 타입, 3,500만원
현재 '원주 힐스테이트 레스티지'의 계약률은 약 90%,
즉, 잔여분이 10% 정도 남은 상태인데요.
여기서 많은 분들이 생각하실 수 있는 부분이,
'로얄동과 고층은 대부분 마감되지 않았을까?'
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물론, '정당 계약'으로 이루어진 로얄동과 로얄층이 어느정도 마감된 것은 사실이지만, 최근 이슈가 되고 있는 '대출 규제'와 같은 부적격 사유들로 인하여,
'재분양'이 이루어지고 있는 세대들과 '회사 보유분'들이 어느정도 나와 있는 상태이기 때문에, 빠르게 움직인다면, 'R.R 세대'의 계약,
아직까지는 가능하다고 볼 수 있습니다.

아파트는 동, 층, 라인에 따라, 향후 미래가치가 몇천만원부터, 몇억원까지도 차이가 나기 때문에, 분양시, 더욱더 동호수 선점이 중요하게 여겨지는 부분입니다.
보다 더 자세한 컨설팅은 전화를 통해서 상담이 가능할 거 같고요.
'원주힐스테이트모델하우스'는 '방문 예약제'로 운영되고 있습니다.언제든 전화주시면, 기분 좋은 상담으로 보답 드리도록 하겠습니다.